Wie läuft eine Beauftragung ab?

Sie schildern uns kurz Ihre Immobilie und den Bewertungsanlass, telefonisch oder über unser Anfrageformular. Anschließend erhalten Sie ein transparentes Festpreisangebot mit Unterlagen-Checkliste und Zeitplan. Nach Ihrer Beauftragung folgen Objektbesichtigung, Wertermittlung und ein Gutachtenentwurf; danach erhalten Sie das finale Gutachten. Während des gesamten Prozesses stehen wir Ihnen für Rückfragen persönlich zur Verfügung.

Unterstützen Sie Rechtsanwälte und Steuerberater?

Ja. Wir erstellen gerichtsfeste Verkehrswertgutachten und steuerliche Bewertungen (z. B. Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG) und stehen als sachverständige Partner für Mandatsfälle zur Verfügung.

Arbeiten Sie auch für Privatpersonen?

Ja. Neben institutionellen Auftraggebern erstellen wir auch für private Eigentümer Verkehrswertgutachten und Werteinschätzungen, zum Beispiel bei Verkauf, Erbschaft oder Scheidung.

Warum sollte eine KVG einen BaFin-registrierten Bewerter beauftragen?

Externe Bewerter von Immobilien-Sondervermögen müssen der BaFin angezeigt werden, die hohe Anforderungen an Qualifikation und Reputation stellt. Mit einer bereits registrierten Bewerterin wie Antje Naundorf entfällt dieses Risiko. Die Bestellung ist einfacher, schneller und sicherer.

Unsere Kunden

Wir verstehen unsere Auftraggeber

Unsere Auftraggeber verbindet, dass ihre Immobilien besondere Anforderungen an die Bewertung stellen: ob reguliertes Sondervermögen, Betreiberimmobilie oder privates Wohnhaus. Als Spezialisten haben wir die Expertise und Erfahrung, diese Immobilien und die Geschäftsmodelle dahinter zu verstehen.

Auf einen Blick

Unsere Auftraggeber sind

Immobilien-Fonds (KVG)
Banken
Unternehmen
Family Offices
Kirchen, Stiftungen, Vereine

Immobilien-Unternehmen
Institutionelle Anleger
Öffentliche Hand
Private Auftraggeber

BaFin-konforme Bewertungen

Immobilienfonds & KVGs

Kapitalverwaltungsgesellschaften, die das Geld ihrer Anleger in Immobilien investieren, sind gesetzlich verpflichtet, ihren Immobilienbestand regelmäßig bewerten zu lassen. Hierfür ist ein externer Immobiliensachverständiger zu bestellen und der BaFin anzuzeigen. Die BaFin stellt hohe Anforderungen an Qualifikation, Arbeitsweise und Reputation der Bewerter. Antje Naundorf ist bei der BaFin als Bewerterin für Immobilien-Sondervermögen registriert. Für KVGs ist es damit einfacher, schneller und sicherer, uns zu bestellen. Wir sind bereits für verschiedene BaFin-regulierte KVGs tätig, mit besonderem Schwerpunkt auf Healthcare-Fonds.

Banken & Finanzierer

Für Kreditentscheidungen brauchen Banken belastbare Markt- und Beleihungswerte. Wir liefern Beleihungswertgutachten nach BelWertV und § 16 PfandBG: HypZert-F-zertifiziert, mit kurzen Bearbeitungszeiten und besonderer Expertise bei Spezial- und Betreiberimmobilien.

Kirchen, Stiftungen & öffentliche Hand

Institutionen mit besonderer Verantwortung brauchen Gutachten, die Entscheidungen sicher begründen: gegenüber Gremien, Aufsicht und Öffentlichkeit. Wir bewerten unabhängig, transparent und nach anerkannten Standards.

Asset Manager, Family Offices & Unternehmen

Ob Ankaufsprüfung, Portfoliobewertung oder Bilanzstichtag: Wir unterstützen professionelle Bestandshalter mit konsistenten, nachvollziehbaren Bewertungen und einem Ansprechpartner auf Augenhöhe, von der Einzelimmobilie bis zum bundesweiten Portfolio.

Private Eigentümer, Rechtsanwälte & Steuerberater

Auch private Eigentümer erhalten bei uns anerkannte Gutachten, etwa bei Verkauf, Erbschaft, Schenkung oder Scheidung. Rechtsanwälte und Steuerberater unterstützen wir mit gerichtsfesten Gutachten und steuerlichen Bewertungen für ihre Mandanten.